Právní úprava družstvaGarance

11.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Družstvo je právnickou osobou a zároveň společenstvím neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání (§ 552 odst. 1 ZOK). Tato definice je definicí obecnou, na ni navazují…

Vzor - Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu vzniklého rozdělenímGarance

11.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Smlouva o zprostředkování ve vztahu k nemovitostemGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od účinnosti nové právní úpravy realitního zprostředkování, tj. od 1. 1. 2020, jež si stanovila za cíl kodifikaci a regulaci celé oblasti, užší vymezení pravidel pro činnost realitního makléře a realitních kanceláří a zpřísnění podmínek pro podnikání v tomto…

Rezervační smlouva na nemovitostiGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Rezervační smlouva se též v praxi někdy nazývá smlouvou o blokaci nemovitosti. Předmětem rezervace bývají i družstevní podíl v bytovém družstvu nebo podíl v obchodní korporaci, je-li obchodní korporace vlastníkem nemovitosti. Jedná se o smlouvu podléhající…

Vzor - Přihláška člena družstvaGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Pozvánka na ustavující schůzi družstvaGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dne ………….. se v notářské kanceláři notářky .............. adresa ……………………………..v …………… hod. koná ustavující schůze Zemědělského družstva Vaňhova Lhota (dále jen “Družstvo“).…

Založení a vznik družstvaGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Stejně jako u obchodních společností lze proces zrodu družstva rozdělit na dvě etapy:

Vzor - Smlouva o zprostředkováníGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Rezervační smlouva na nemovitostGarance

10.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Dohoda o odpovědnosti za ztrátu svěřených věcí podle § 255 odst. 2 ZPGarance

9.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Dohoda o způsobu náhrady škody podle § 263 odst. 2 ZP plněním splátkového kalendářeGarance

9.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Potvrzení o svěření věcí podle § 255 odst. 1 ZPGarance

9.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Odstoupení od dohody o odpovědnosti za ztrátu svěřených věcí podle § 256 odst. 1 ZPGarance

9.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Dohoda o způsobu náhrady škody srážkami ze mzdy podle § 146 písm. b) ZPGarance

9.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vláda se zabývala možnými dopady nových amerických cel a kroky k ochraně českých firem a domácností

9.4.2025, Zdroj: Vláda

Reakce Evropské unie na nově zaváděná americká cla musí být jednotná, ale racionální, aby nevedla k eskalaci celní války. Zároveň je ale potřeba udělat všechny nutné kroky k ochraně českých firem, k posílení konkurenceschopnosti evropských ekonomik či k…

Snížení výše státní podpory stavebního spoření obstálo před Ústavním soudem

9.4.2025, Zdroj: Ústavní soud ČR

Ústavní soud ve věci TZ 34/25 zamítl návrh 71 poslanců na zrušení dvou ustanovení týkajících se snížení státní podpory stavebního spoření a jeho zpětné účinnosti.

Vzor - Odstoupení od dohody o odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 253 odst. 1 ZPGarance

8.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Dohoda o individuální odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 252 a násl. ZPGarance

8.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Dohoda o společné odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 252 a násl. ZPGarance

8.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Forma vedení účetnictvíGarance

7.4.2025, Ing. Božena Künzelová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Všichni žijeme v období překotného vývoje moderních technologií, neustále se zvyšují nároky na cenu, dostupnost, kvalitu a zejména jednoduchost služeb. Tomuto vývoji neunikly ani formy vedení účetnictví, elektronické vedení účetnictví se stále více těší větší…

Bezpečnost a ochrana zdraví při práci v SVJGarance

7.4.2025, Ing. Václav Kápl, Zdroj: Verlag Dashöfer

BOZP jako zkratka běžně používaná znamená bezpečnost a ochrana zdraví při práci. Mohlo by se zdát, že tato problematika se SVJ netýká, protože obvykle nemají zaměstnance. Pokud se ve vazbě na SVJ něco provádí, jedná se nejčastěji o dodavatelskou činnost. Jinak…

Aktuální informace k problematice odpojení neplatícího vlastníka od služebGarance

7.4.2025, JUDr. Pavla Schödelbauerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V souvislosti s rozborem problematiky týkající se  odpojení neplatícího vlastníka od služeb , zejména však dodávky tepla, je třeba upozornit na projednávanou novelu zákona o službách.

Škoda způsobená živelní událostí - účetní a daňové aspekty v SVJGarance

7.4.2025, Ing. Lenka Haráková, Ing. Božena Künzelová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Záplavy, ke kterým došlo na podzim roku 2024, poškodily i majetek spravovaný společenstvími vlastníků jednotek – společné části domu s jednotkami. Následky byly (a někde stále jsou) odstraňovány zejména formou úklidu a oprav, které byly zpravidla financovány…

Úhrada nákladů na odstranění škody z pojistného plnění od pojišťovnyGarance

7.4.2025, Ing. Lenka Haráková, Ing. Božena Künzelová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pojistné plnění mohlo náklady na odstranění škody pokrýt v plné výši nebo pouze částečně (např. z důvodu spoluúčasti SVJ) anebo mohlo být vyšší než vynaložené náklady (např. v situaci, kdy si vlastníci jednotek následky záplav odstranili sami svépomocí). Ani…

Úhrada nákladů na odstranění škody bezúplatným plněním - daremGarance

7.4.2025, Ing. Lenka Haráková, Ing. Božena Künzelová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V mnoha případech obdržela SVJ spravující domy postižené živelní pohromou na odstranění jejích následků dary – z veřejných sbírek a od právnických osob, příp. fyzických osob, peněžité i nepeněžité.…

SVJ v postavení poskytovatele daru?Garance

7.4.2025, Ing. Lenka Haráková, Ing. Božena Künzelová, Zdroj: Verlag Dashöfer

SVJ je právnická osoba s omezenou působností – zajišťování správy domu a pozemku (§ 1194 odst. 2 OZ). Je tedy otázka, zda vůbec může poskytovat dary jiným osobám, byť by to byli např. jeho členové. V žádném případě nemohou být zdrojem daru (peněžitého nebo…

Právě vyšlo ve Sbírce zákonů

7.4.2025, Zdroj: Fulsoft

Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 24. 3. do 6. 4. 2025.

Aktualizace sborníku rozhodnutí o veřejných zakázkách v oblasti telekomunikací

7.4.2025, Zdroj: ÚOHS

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže vydává aktualizovanou verzi sborníku vybraných rozhodnutí z oblasti veřejných zakázek v oboru telekomunikace a telematika. Sborník byl doplněn o nová rozhodnutí, která byla vydána v průběhu roku…

Propad spotřeby elektřiny a plynu se v loňském roce zastavil

7.4.2025, Zdroj: ERÚ

Dva roky rekordních poklesů skončily, kontinuální a plošný propad spotřeby energie se zastavil. Většina kategorií odběratelů v loňském roce spotřebovala meziročně více elektřiny a plynu. Naopak výroba elektřiny se loni…

Ttechnologický bypass digitalizace stavebního řízení běží už na 435 úřadech

7.4.2025, Zdroj: MMR ČR

Ministerstvo pro místní rozvoj v šesté vlně napojení na technologický bypass digitalizace stavebního řízení (DSŘ) poskytlo přihlašovací údaje a související podporu dalším 110 stavebním úřadům. Celkem ho nasadilo na 435 institucích, které používají lokální…

Nakládání s nebytovými prostorami obce s péčí řádného hospodáře

7.4.2025, JUDr. Pavla Schődelbauerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Práce na implementaci Směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD) pokračují

7.4.2025, Zdroj: MPO ČR

Ministerstvo průmyslu a obchodu připravuje zavedení evropské směrnice o energetické náročnosti budov. Cílem je snížit spotřebu energie v českých domácnostech i firmách – bez zbytečných restrikcí, zato s důrazem na poradenství, dotace a výhodné…

Soudní rozhodnuti - účtování nákladů řízení

7.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Ing. Martin Durec, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dohody související s náhradou škody v pracovním právuGarance

4.4.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Chybování je lidské a nevyhýbá se ani zaměstnancům na pracovišti. Může se stát, že prodavačka špatně vrátí peníze z pokladny zákazníkovi, protože si splete hodnotu mince, truhlář ztratí náčiní, které mu zaměstnavatel svěřil, administrativní pracovník poškodí…

Odmítnutí instalace vodoměru s odečtem

4.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Živnostenské úřady zkontrolovaly restaurace s plynovými topidly a odhalily stovky přestupků

4.4.2025, Zdroj: MPO ČR

Ministerstvo průmyslu a obchodu v reakci na tragickou událost v restauračním zařízení v Mostě nařídilo živnostenským úřadům provést kontroly v restauracích, kde se zpravidla využívají mobilní plynová topidla. V období od 16. ledna do 14. března 2025 proběhlo…

Dobíhající topná sezóna je zatím průměrná

2.4.2025, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR

V porovnání s minulou topnou sezonou, která byla nejteplejší za posledních více než 60 let, je ta letošní od září 2024 do března 2025 zatím chladnější skoro o pětinu. V porovnání s dlouhodobým průměrem let 2010 až 2024 je ale stále ještě nepatrně…

Tisíce lidí s fotovoltaikou nemají pro svůj výrobní EAN kód zajištěnou odpovědnost za odchylku - od 1. 7. jim hrozí pokuty za neoprávněné dodávky do sítě

2.4.2025, Zdroj: ČEZ

Majitelům domácích fotovoltaik, kteří si nezajistí dodavatele elektřiny, aby nejpozději od 1. 7. 2025 převzal odpovědnost za odchylku jejich výrobního EAN kódu, hrozí od července finanční postihy za neoprávněné dodávky do…

Rekonstrukce bytové jednotky

1.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Koeficienty pro výpočet spotřeby tepla

1.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Program Dostupné nájemní bydlení půl roku od spuštění - 142 žádostí za téměř 8 miliard korun

1.4.2025, Zdroj: ÚOHS

Státní fond podpory investic (SFPI) přijal v programu Dostupné nájemní bydlení už 142 žádostí v celkové částce 7,98 miliardy korun, přičemž z toho jsou dotace 2,97 miliardy korun a úvěry 5,01 miliardy korun. Do příštího roku by mělo vzniknout přes dva tisíce…

Protichůdná motivace vlastníků k vyvložkování stejného komína

1.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odpojení od centrálního dodavatele tepla

1.4.2025, Mgr. Adriana Kvítková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vzor - Oznámení zaměstnavatele o výši požadované náhrady škody podle § 263 odst. 1 ZPGarance

31.3.2025, Mgr. Ing. Zdeňka Kůsová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Ve sbírce zákonů vyšel LEX OZE III novelizující energetický, stavební a další zákony

31.3.2025, Zdroj: MMR ČR

Novela energetického, stavebního a dalších zákonů přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace, ale také přesouvá menší studny a čistírny odpadních vod mezi „jednoduché stavby”. Tímto dojde ke snížení správního…

Nedostatečná dokumentace pro povolení stavby může dle ČKAIT skončit spory i vyššími náklady

28.3.2025, Zdroj: ČKAIT

ČKAIT bude trvat na úpravě nové vyhlášky tak, aby dokumentace pro povolení záměru se podrobnostmi vrátila k sice zjednodušenému, ale zároveň dostatečně podrobnému rozsahu dřívější dokumentace pro společné územní a stavební řízení podle předchozího znění…

Podpora na řízené větrání s rekuperací v mateřských, základních a středních školách

26.3.2025, Zdroj: MŽP

Kvalita vzduchu a obecně vnitřního prostředí ve školách je nízká, v některých případech až alarmující. Příčinou jsou utěsněná okna a nedostatečné větrání, které se projevuje zejména v zimních měsících. Při rekonstrukcích budov se navíc na efektivní větrání a…

Hodnota emisního faktoru CO2 z výroby a spotřeby elektřiny

26.3.2025, Zdroj: MPO ČR

Nejefektivnější zdroj pro dekarbonizaci výroby elektřiny je dle MPO ČR kombinace jaderné energie a obnovitelných zdrojů (zejména větrné, solární a vodní energie).