Závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů

3.7.6.3

Závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů

Ing. Arch. Hana Krupníková

Součástí dokladové části jsou dále vyjádření, závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů. MMR zpracovalo Přehled dotčených orgánů v řízeních podle nového stavebního zákona (aktuální ke dni 2. 10. 2024). K záměru rodinného domu budete potřebovat:

• koordinované vyjádření nebo koordinované závazné stanovisko, včetně jednotného environmentálního stanoviska – to vám vydá příslušný úřad obce s rozšířenou působností;

• stanovisko krajské hygienické stanice z hlediska ochrany veřejného zdraví;

• závazné stanovisko hasičského záchranného sboru kraje z hlediska požární ochrany – pouze v případě, že stavba rodinného domu nebude splňovat požadavky kategorie I, tzn. např. bude mít zastavěnou plochu větší než 200 m² (§ 7 vyhlášky č. 460/2021 Sb., o kategorizaci staveb z hlediska požární bezpečnosti a ochrany obyvatelstva).

Žádost o vyjádření nebo závazné stanovisko obsahuje:

• obecné náležitostí podle správního řádu – označení dotčeného orgánu, jemuž je žádost určena, a identifikační údaje žadatele včetně jeho podpisu;

• identifikační údaje o záměru;

• projektovou dokumentaci.

Vzor žádosti najdete zde. Můžete ji rovněž podat prostřednictvím portálu stavebníka.

Nový stavební zákon připouští možnost, aby si požadovaná vyjádření nebo závazná stanoviska u dotčeného orgánu vyžádal stavební úřad sám (§ 184 odst. 3 NSZ). Tento postup s ohledem na rychlost celého procesu povolení nelze doporučit, neboť v případě, že dotčený orgán shledá podklady pro vydání vyjádření nebo závazného stanovisko jako neúplné, bude vyzývat k doplnění stavební úřad a ten následně stavebníka, což je neefektivní. Problém může taky nastat v případě nesouhlasného…