Žádost o povolení záměru

3.7.6.5

Žádost o povolení záměru

Ing. Arch. Hana Krupníková

Obsah žádosti o povolení záměru upravuje obecně pro všechny typy povolení § 184 NSZ.

Žádost o povolení záměru obsahuje:

• obecné náležitostí podle správního řádu – identifikační údaje stavebního úřadu a identifikační údaje žadatele včetně jeho podpisu;

• základní údaje o záměru, jeho rozsahu a účelu, způsobu a době provádění;

• identifikační údaje o pozemku nebo stavbě, na nichž se má záměr uskutečnit;

• dobu trvání u dočasné stavby a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění.

Součástí žádosti pak dále je:

• dokumentace pro povolení záměru;

• plánovací smlouva, je-li uzavřena;

• souhlas vlastníka (§ 187 NSZ) – k souhlasu vlastníka pozemku nebo stavby, které jsou v podílovém spoluvlastnictví, postačí souhlas dvoutřetinové většiny spoluvlastníků podle výše jejich podílů (poznámka – povolení záměru je veřejnoprávní titul k realizaci záměru, stavebník je povinen si zajistit také titul soukromoprávní); nově takový souhlas nelze odvolat ( viz metodické doporučení MMR );

• souhlas účastníků řízení se záměrem vyznačené na situačním výkresu, pokud stavebník žádá o vydání povolení ve zrychleném řízení – povolení lze jako první úkon v řízení vydat v případě, že obec, na jejímž území má být stavba nebo zařízení uskutečněna, má vydán územní plán, nejde o záměr EIA, nejde o záměr vyžadující povolení výjimky nebo stanovení odchylného postupu podle zákona o ochraně přírody a krajiny a stavba splňuje požadavky uvedené v § 193 NSZ;

• vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu nebo náležitosti žádosti podle § 177 NSZ, není-li vyjádření nebo závazné…