Kolaudace stavby

3.7.6.9

Kolaudace stavby

Ing. Arch. Hana Krupníková

Stavbu rodinného domu lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí a jen k účelu vymezenému v tomto rozhodnutí (§ 230 NSZ).

žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí je možné podat na stanoveném formuláři (příloha č. 10 k formulářové vyhlášce) elektronicky prostřednictvím portálu stavebníka nebo v listinné podobě.

Součástí žádosti je (§ 232 NSZ):

• dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek oproti ověřené projektové dokumentaci záměru – pouze v případě, že k nepodstatným odchylkám došlo;

• údaj o poloze definičního bodu stavby, u budov údaj o adresním místě;

• číslo geometrického plánu;

• vyhodnocení zkoušek a měření stanovených jinými PP;

• identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické kraje, nebo předány podklady pro jejich zápis;

• průkaz energetické náročnosti budov – pokud byla stavba povolena podle zákona č. 183/2006 Sb. a stavebník předložil průkaz již při povolení stavby, není ho potřeba znovu dokládat v rámci kolaudačního řízení.

Stavební úřad v kolaudačním řízení posoudí, zda skutečné provedení stavby, popřípadě její části, kterou lze užívat samostatně, je v souladu s povolením. Posoudí také nepodstatné odchylky od ověřené projektové dokumentace pro povolení stavby. Nemění-li se jimi půdorysný ani výškový rozsah stavby, nezasahuje-li se do nosných konstrukcí stavby, nemění-li se způsob užívání…