Jak se povoluje stavba rodinného domu podle nového stavebního zákona?

3.7.6

Jak se povoluje stavba rodinného domu podle nového stavebního zákona?

Ing. Arch. Hana Krupníková

Dne 1. 7. 2024 nabyl nový stavební zákon, tedy zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu uváděn pouze jako “NSZ“) plné použitelnosti (po skončení přechodného období, které trvalo od 1. 1. 2024 do 30. 6. 2024), a to včetně jeho prováděcích právních předpisů. Plánujete stavbu rodinného domu a nevíte, jaké podklady a jaká povolení budete potřebovat?

Rodinný dům jako stavba pro bydlení spadá podle kategorií staveb pod stavby jednoduché (bod 1 písm. a) přílohy č. 2 k NSZ), musí ale splňovat stanovené prostorové uspořádání – musí mít nejvýše dvě nadzemní, jedno podzemní podlaží a podkroví nebo ustoupené třetí nadzemní podlaží (alespoň o 2 m od vnějšího…