Energie pod kontrolou - výhodné řešení pro SVJ a bytová družstva
29.4.2025, Zdroj: ARMEX ENERGY a.s.
Rostoucí ceny energií představují pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva stále větší výzvu. Dlouhodobě výhodné podmínky pro dodávky elektřiny a plynu jsou tak klíčové pro efektivní správu bytových…
MŽP posílá 7 miliard do výroby elektřiny ze slunce i na její akumulaci
28.4.2025, Zdroj: MŽP
Ministerstvo životního prostředí společně se Státním fondem životního prostředí ČR připravilo další miliardové investice z Modernizačního fondu. Prostřednictvím nových dotačních výzev rozdělí na výstavbu fotovoltaických elektráren (FVE) a rozvoj komunitní…
Inspekční prohlídka výtahů - termíny a závaznost
24.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřeba sepsání notářského zápisu o rozhodnutí bytového družstva
24.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela energetického zákona lex PLYN prošla třetím čtením
23.4.2025, Zdroj: MPO ČR
Poslanci schválili ve třetím čtení novelu energetického zákona LEX Plyn, která výrazně usnadní a zrychlí výstavbu plynových elektráren. Návrh nyní míří k projednání do Senátu. Novela reaguje na potřebu zajistit bezpečnost dodávek elektřiny a stabilní provoz…
Finanční správa rozesílá informace k platbě daně z nemovitých věcí. Dorazí do datových schránek, e-mailů i poštou
23.4.2025, Zdroj: Finanční správa
řes milion držitelů datových schránek obdrží údaje k zaplacení daně jejich prostřednictvím. Dalšímu více než milionu poplatníků, kteří se přihlásili k zasílání e-mailem, budou údaje doručeny do e-mailové schránky. Ostatním poplatníkům této daně pak finanční…
Ústavní soud zasáhl v kauze církevní restituce pozemků v katastrálním území Petrovice u Borovan
23.4.2025, Zdroj: Ústavní soud ČR
Církevní právnická osoba může podle Ústavního soudu oprávněně očekávat, že orgány veřejné moci náležitě zhodnotí, zda předmětné nemovitosti, jež byly předmětem uplatněného restitučního nároku, byly také účinně…
Zástava bytové jednotky
23.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele má v prvním čtení od poslanců zelenou
23.4.2025, Zdroj: MPSV ČR
Unikátní encyklopedie Města a městečka online představuje na 1 400 sídel včetně map a fotografií
22.4.2025, Zdroj: NPÚ
Unikátní osmisvazková encyklopedie „Města a městečka v Čechách, na Moravě a ve Slezsku“ od historika Karla Kuči je nově dostupná v elektronické online verzi. Představuje téměř 1 400 měst, městeček a obcí České republiky, a to včetně map, fotografií…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
21.4.2025, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 7. 4. do 20. 4. 2025.
MMR reaguje na pracovní verzi auditu digitalizace stavebního řízení
17.4.2025, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo reakci na pracovní verzi právní části auditu digitalizace stavebního řízení (DSŘ), kterou připravila advokátní kancelář PORTOS.
Vláda se zabývala možnými dopady nových amerických cel a kroky k ochraně českých firem a domácností
16.4.2025, Zdroj: Vláda
Reakce Evropské unie na nově zaváděná americká cla musí být jednotná, ale racionální, aby nevedla k eskalaci celní války. Zároveň je ale potřeba udělat všechny nutné kroky k ochraně českých firem, k posílení konkurenceschopnosti evropských ekonomik či k…
Poslanecká sněmovna schválila zákon o podpoře bydlení
16.4.2025, Zdroj: MMR ČR
Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky dnes ve třetím čtení schválila návrh zákona o podpoře bydlení, který předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí. Cílem zákona je zavést dlouhodobé…
NRB spustila program Dostupné nájemní bydlení s alokací 2,25 miliardy korun z Národního plánu obnovy
14.4.2025, Zdroj: MMR ČR
Národní rozvojová banka (NRB) dnes zveřejnila výzvu programu „Dostupné nájemní bydlení“. Program, jehož podporu společně u Evropské komise vyjednaly NRB a Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR), je určený k realizaci větších projektů vedoucích k…
Uprava nájezdu pro kola a kočárky
14.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právní úprava družstvaGarance
11.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Družstvo je právnickou osobou a zároveň společenstvím neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání (§ 552 odst. 1 ZOK). Tato definice je definicí obecnou, na ni navazují…
Vzor - Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu vzniklého rozdělenímGarance
11.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fondy EHP a Norska úspěšně zakončily třetí programové období
11.4.2025, Zdroj: MF ČR
Třetí programové období Fondů Evropského hospodářského prostoru a Norska je u konce. Deset programů přineslo inovativní projekty a výsledky v oblasti vědy a výzkumu, životního prostředí, vzdělávání, kultury, spravedlnosti nebo zdraví. Pomyslnou tečkou za další…
Smlouva o zprostředkování ve vztahu k nemovitostemGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od účinnosti nové právní úpravy realitního zprostředkování, tj. od 1. 1. 2020, jež si stanovila za cíl kodifikaci a regulaci celé oblasti, užší vymezení pravidel pro činnost realitního makléře a realitních kanceláří a zpřísnění podmínek pro podnikání v tomto…
Vzor - Přihláška člena družstvaGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rezervační smlouva na nemovitostiGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rezervační smlouva se též v praxi někdy nazývá smlouvou o blokaci nemovitosti. Předmětem rezervace bývají i družstevní podíl v bytovém družstvu nebo podíl v obchodní korporaci, je-li obchodní korporace vlastníkem nemovitosti. Jedná se o smlouvu podléhající…
Vzor - Pozvánka na ustavující schůzi družstvaGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne ………….. se v notářské kanceláři notářky .............. adresa ……………………………..v …………… hod. koná ustavující schůze Zemědělského družstva Vaňhova Lhota (dále jen “Družstvo“).…
Založení a vznik družstvaGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stejně jako u obchodních společností lze proces zrodu družstva rozdělit na dvě etapy:
Vzor - Rezervační smlouva na nemovitostGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Smlouva o zprostředkováníGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náklady na úpravy sítí ČEZ Distribuce se letos vyšplhají na 19,2 mld. korun
10.4.2025, Zdroj: ČEZ
Společnost ČEZ Distribuce v roce 2025 vynaloží 19,2 miliard korun na úpravy své distribuční soustavy. Prostředky půjdou do připojení zákaznických požadavků zejména v oblasti obnovitelných zdrojů a nově i zařízení pro ukládání elektrické energie. Další výdaje…
ČNK ICOMOS se znepokojením k ohrožení památky světového významu - Müllerovy vily v Praze
10.4.2025, Zdroj: ČNK ICOMOS
Müllerova vila patří mezi unikátní architektonické památky světového významu a její příkladná památková obnova, založená na instalaci originálů, oceněná v mezinárodními měřítku se stala vzorovým příkladem restaurátorského přístupu i pro prezentaci řady…
MPO pomáhá obcím oživovat brownfieldy: z ruin se stávají coworkingy, prostory pro malé firmy i komunitní centra
10.4.2025, Zdroj: MPO ČR
Opuštěné budovy a zanedbané areály se v českých městech a obcích stále častěji mění v místa, která ožívají podnikáním, komunitním životem i kulturou. Díky dotačním programům Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) získávají brownfieldy novou tvář a přispívají k…
Vzor - Dohoda o odpovědnosti za ztrátu svěřených věcí podle § 255 odst. 2 ZPGarance
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Dohoda o způsobu náhrady škody podle § 263 odst. 2 ZP plněním splátkového kalendářeGarance
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Potvrzení o svěření věcí podle § 255 odst. 1 ZPGarance
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Odstoupení od dohody o odpovědnosti za ztrátu svěřených věcí podle § 256 odst. 1 ZPGarance
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Dohoda o způsobu náhrady škody srážkami ze mzdy podle § 146 písm. b) ZPGarance
9.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Snížení výše státní podpory stavebního spoření obstálo před Ústavním soudem
9.4.2025, Zdroj: Ústavní soud ČR
Ústavní soud ve věci TZ 34/25 zamítl návrh 71 poslanců na zrušení dvou ustanovení týkajících se snížení státní podpory stavebního spoření a jeho zpětné účinnosti.
Vzor - Odstoupení od dohody o odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 253 odst. 1 ZPGarance
8.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Dohoda o společné odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 252 a násl. ZPGarance
8.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Dohoda o individuální odpovědnosti za svěřené hodnoty podle § 252 a násl. ZPGarance
8.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vysvětlení plánovaných změn v systému výběru daní u brigádníků a dohodářů
8.4.2025, Zdroj: MF ČR
V posledních dnech se v médiích a na sociálních sítích objevily zavádějící informace ohledně plánovaných změn u srážkové daně. Ministerstvo financí proto zveřejňuje následující vysvětlení, které informace uvádí na pravou…
Práce na implementaci Směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD) pokračují
8.4.2025, Zdroj: MPO ČR
Ministerstvo průmyslu a obchodu připravuje zavedení evropské směrnice o energetické náročnosti budov. Cílem je snížit spotřebu energie v českých domácnostech i firmách – bez zbytečných restrikcí, zato s důrazem na poradenství, dotace a výhodné…
ERÚ zahájil veřejný konzultační proces k podpoře tepla při spalování biomasy
8.4.2025, Zdroj: ERÚ
V návaznosti na vydané rozhodnutí Evropské komise SA. 113882 (2024/N) ze dne 28.02.2025 (zveřejněno 02.04.2025), kterým se tzv. udržovací podpora tepla při spalování biomasy ve výrobnách tepla s instalovaným tepelným výkonem nad 1 MWt považuje za slučitelnou s…
Forma vedení účetnictvíGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Všichni žijeme v období překotného vývoje moderních technologií, neustále se zvyšují nároky na cenu, dostupnost, kvalitu a zejména jednoduchost služeb. Tomuto vývoji neunikly ani formy vedení účetnictví, elektronické vedení účetnictví se stále více těší větší…
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci v SVJGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
BOZP jako zkratka běžně používaná znamená bezpečnost a ochrana zdraví při práci. Mohlo by se zdát, že tato problematika se SVJ netýká, protože obvykle nemají zaměstnance. Pokud se ve vazbě na SVJ něco provádí, jedná se nejčastěji o dodavatelskou činnost. Jinak…
Aktuální informace k problematice odpojení neplatícího vlastníka od služebGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s rozborem problematiky týkající se odpojení neplatícího vlastníka od služeb , zejména však dodávky tepla, je třeba upozornit na projednávanou novelu zákona o službách.
Úhrada nákladů na odstranění škody z pojistného plnění od pojišťovnyGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojistné plnění mohlo náklady na odstranění škody pokrýt v plné výši nebo pouze částečně (např. z důvodu spoluúčasti SVJ) anebo mohlo být vyšší než vynaložené náklady (např. v situaci, kdy si vlastníci jednotek následky záplav odstranili sami svépomocí). Ani…
Škoda způsobená živelní událostí - účetní a daňové aspekty v SVJGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Záplavy, ke kterým došlo na podzim roku 2024, poškodily i majetek spravovaný společenstvími vlastníků jednotek – společné části domu s jednotkami. Následky byly (a někde stále jsou) odstraňovány zejména formou úklidu a oprav, které byly zpravidla financovány…
Úhrada nákladů na odstranění škody bezúplatným plněním - daremGarance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V mnoha případech obdržela SVJ spravující domy postižené živelní pohromou na odstranění jejích následků dary – z veřejných sbírek a od právnických osob, příp. fyzických osob, peněžité i nepeněžité.…
SVJ v postavení poskytovatele daru?Garance
7.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
SVJ je právnická osoba s omezenou působností – zajišťování správy domu a pozemku (§ 1194 odst. 2 OZ). Je tedy otázka, zda vůbec může poskytovat dary jiným osobám, byť by to byli např. jeho členové. V žádném případě nemohou být zdrojem daru (peněžitého nebo…
Aktualizace sborníku rozhodnutí o veřejných zakázkách v oblasti telekomunikací
7.4.2025, Zdroj: ÚOHS
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže vydává aktualizovanou verzi sborníku vybraných rozhodnutí z oblasti veřejných zakázek v oboru telekomunikace a telematika. Sborník byl doplněn o nová rozhodnutí, která byla vydána v průběhu roku…
Propad spotřeby elektřiny a plynu se v loňském roce zastavil
7.4.2025, Zdroj: ERÚ
Dva roky rekordních poklesů skončily, kontinuální a plošný propad spotřeby energie se zastavil. Většina kategorií odběratelů v loňském roce spotřebovala meziročně více elektřiny a plynu. Naopak výroba elektřiny se loni…