Úhrada oprav komína

Dotaz:

Bytové družstvo, které spravujeme, má ve vlastnictví bytový dům, ve kterém je část bytů vytápěna vlastními kamny na tuhá paliva, ale v domě jsou i byty, které jsou vytápěny elektřinou. Každý byt má zároveň vlastní komín. Došlo k situaci, kdy komín u jednoho z bytů není způsobilý k provozu. Dle ústního vyjádření kominíka, byla tato situace způsobena pravděpodobně pálením nevhodných materiálů (pet lahve, atp.). Chtěl bych se zeptat, kdo by měl platit…