Smluvní pokuta

Dotaz:

SVJ vypočítává smluvní pokuty 1x ročně a to na závěr roku. Tato pokuta je ve stanovách a výše činí 0,5 % z dlužné částky za započatý den. Kdy je tato pokuta splatná? Ve stanovách toto řešeno není.

Odpověď:

Úvodem lze uvést, že je třeba rozlišovat mezi okamžikem vzniku nároku na smluvní pokutu a okamžikem splatnosti tohoto nároku.

Nárok na smluvní pokutu vzniká v případě, že došlo k porušení určité smluvní povinnosti, která…