Opravy a údržba balkonů

Dotaz:

Mám dotaz ohledně oprav a údržby balkonů v jednom SVJ, kde je prohlášení vlastníků sepsané dle ZOVB. U každé jednotky s balkonem/terasou je uvedeno, že má vlastník právo výlučného užívání toho konkrétního balkonu/terasy přístupné z jeho jednotky. V článku určení společných částí budovy jsou balkony/terasy explicitně vyjmenovány jako společné části. Je zde též uvedeno, že vlastníci mají právo užívat všechny společné prostory a povinnost podílet se na opravách…