Jaké jsou pro SVJ výhody a nevýhody tzv. zakázek bez smlouvy na fakturu?Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Inspirací pro text níže se stal dotaz z praxe, téma, nad kterým se zamýšlí nejeden předseda společenství či správce domu. Týká se údržby domu, resp. drobných stavebních prací, které jsou objednávány tzv. bez smlouvy na fakturu, a prací, jež jsou smluvně…
Informování o spotřebě teplaGarance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s novou legislativou o energetické účinnosti a směrnicemi EU se od ledna 2024 změnily některé aspekty rozúčtování nákladů na teplo. Odběratelé by měli dostávat informace o spotřebě tepla častěji, což jim má umožnit efektivněji řídit svou spotřebu…
Povinnost podat daňové přiznání v případě nájmu střechy mobilnímu operátorovi v podmínkách SVJGarance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) je pro účely správy domu a pozemku oprávněno sjednávat také smlouvy týkající se nájmu společných částí domu, a to ve shodě s ustanovením § 10 odst. 1 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých…
Změna definice pojmu čistý obratGarance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonem č. 349/2023 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „konsolidační zákon”), došlo ke změně obsahu pojmu čistý obrat.…
Novinka našeho nakladatelství - digitální asistent Dasi
7.11.2024, Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem Dasi - Váš osobní digitální asistent. V textu níže představuji své nejsilnější stránky, vysvětluji, že za odborností mých odpovědí stojí advokáti, technici, daňoví a účetní specialisté spolupracující s nakladatelstvím. Na videu níže ukazuji, jak konkrétně…
Úmrtí předsedy, volba nového a rozdělení funkcí
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastřešení terasy v domě
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
6.11.2024, Zdroj: ERÚ
Firmy nejčastěji preferují fixaci na 2 roky za aktuální ceny cca 1200 Kč za MWh plynu a okolo 2700 Kč za MWh elektřiny v jednotarifu. Do budoucna lze očekávat nárůst regulované složky, zejména poplatku za použití…
Národní dotace podpoří v příštím roce naše zemědělství částkou přes 3,7 miliardy korun
6.11.2024, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Ministerstvo zemědělství (MZe) poskytne příští rok zemědělcům přibližně 3,7 miliardy korun prostřednictvím národních dotací.
Vláda schválila aktualizaci strategického rámce Česká republika 2030 s výhledem do roku 2050
6.11.2024, Zdroj: MŽP
Rámec ČR 2030 je zastřešující strategický dokument, který spojuje ekonomický, sociální a environmentální pilíř udržitelného rozvoje a stanovuje vizi dlouhodobého rozvoje České republiky. Jedním z jeho úkolů je také to, že převádí Cíle udržitelného rozvoje OSN…
MF ČR: ekonomické oživení bude pokračovat, inflace zůstane nízká
6.11.2024, Zdroj: MF ČR
Česká ekonomika letos podle nové predikce MF ČR vzroste o 1,1 %, v příštím roce růst zrychlí na 2,5 %. Inflace se bude pohybovat poblíž 2 %. Meziroční inflace by se kromě závěru letošního roku měla pohybovat poblíž 2 %. Díky přetrvávající silné poptávce po práci a…
Jak správně účtovat zákonné pojištění odpovědnosti zaměstnavatele
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila návrh zákona pro digitalizaci a efektivnější výstavbu a správu staveb v kontextu vystavěného prostředí
6.11.2024, Zdroj: MPO ČR
Nižší náklady a rychlejší výstavba. Vláda dnes schválila návrh zákona o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí. Cílem tohoto zákona je vytvořit jednotné standardy a postupy pro správu a sdílení informací o stavbách a jejich vztazích v rámci…
VYÚČTOVÁNÍ - ZÁLOHY vs. PAUŠÁLY (nájemci, členové SVJ)
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na bonus pro nízkopříjmové domácnosti v případě úmrtí vlastníka
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koexistence SVJ a BD - vymezení nových funkčně souvisejících pozemků
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozúčtování nákladů do cen tepla
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Autorka odpovědi konzultovala dotaz u Energetického regulačního úřadů, který tazateli doporučil, aby se obrátil na ně, že je třeba znát další podrobnosti o smlouvě o dodávce plynu a provozování kotelny. Níže autorka odpovídá dle skutečností, které jí jsou…
MMR uzavřelo prováděcí dohody k dostupnému bydlení za osm miliard z EU. Udržitelnost investic zajistí zvýhodněné úvěry a zapojení soukromého sektoru
5.11.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek podepsal se zástupci Státního fondu podpory investic (SFPI), Národní rozvojové banky (NRB) a Národní rozvojové investiční (NRI) dohody o provádění a financování dostupného nájemního bydlení v rámci Národního plánu…
Zdanění člena výboru - cizince slovenské národnosti
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda rozhodla o postupu v digitalizaci stavebního řízení, schválila další pomoc postiženým povodněmi
4.11.2024, Zdroj: Vláda
Kabinet rozhodl o navýšení poplatků obcím, v jejichž katastru se nachází úložiště radioaktivního odpadu a odsouhlasil návrhy novel zákonů o ozbrojených silách ČR, o služebním poměru příslušníků bezpečnostních sborů, trestního řádu a trestního…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
4.11.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 21. 10. do 3. 11. 2024.
Program Povodeň 2024 - Informace pro zaměstnavatele
4.11.2024, Zdroj: MPSV ČR
Z programu je možné poskytnout zasaženému zaměstnavateli mzdový příspěvek na částečnou kompenzaci mzdových nákladů, které mu vzniknou povinností vyplatit zaměstnancům náhradu mzdy za dobu trvání výše uvedených překážek v…
Žadatel o připojení výrobny energie bude muset nově doložit i potvrzení o souladu vlastností výrobního modulu a sítě
1.11.2024, Zdroj: EG.D
EG.D, člen skupiny E.ON, zaznamenal v loňském roce více než 27 000 nových zdrojů elektrické energie a dalších 6 000 zařízení v prvním pololetí tohoto roku. Rostoucí počet obnovitelných zdrojů a jejich nepredikovatelnost zvyšují nároky na distribuci a řízení…
Distributoři zmírní podmínky pro instalaci průběhových elektroměrů
1.11.2024, Zdroj: EG.D
Jedná se o odběrné místo, kde bude provedena výměna za měření typu B (průběhové měření) v majetku EG.D, které se bude podílet na sdílení elektřiny.
Začal příjem žádostí do programu Živel 4
1.11.2024, Zdroj: MMR ČR
Samosprávy zasažené povodní dostanou na nouzové bydlení a školní prostory až 1 miliardu.
Nájemné za sklady a výrobní prostory klesá a počet neobsazených prostor narůstá
31.10.2024, Zdroj: REAL ESTATE
Pro majitele a správce nemovitostí je teď podle tiskové zprávy REAL ESTATE zásadní, že klesá nájemné a roste množství neobsazených skladů a hal. To znamená, že je na trhu možná příliš mnoho volných prostor, a firmy si tak mohou dovolit vyjednávat o lepších…
DPH a zámečnické práce v bytovém domě - sociální bydlení
30.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona o DPH byla schválena Poslaneckou sněmovnou
30.10.2024, Zdroj: MF ČR
Zákon přinese změny v režimu pro malé podniky, například možnost využít výjimku z plátcovství DPH i v dalších členských státech EU.
Důležitost pravidelných revizí bytových domů a jejich technického vybavení
30.10.2024, Zdroj: portalpro.cz
Provádění pravidelných revizí na bytových domech a jejich technickém vybavení je klíčové nejen z hlediska zákonné povinnosti, ale především pro zajištění bezpečnosti obyvatel a prevenci možných nehod či havárií. Revize zajišťují, že zařízení, jako jsou…
ČKAIT nepovažuje za pravděpodobné, že se do konce listopadu podaří plně stabilizovat a zprůchodnit Portál stavebníka
30.10.2024, Zdroj: ČKAIT
Nejistota kolem digitalizace stavebního řízení trvá. Projekty se prodlužují, prodražují a stavebníci i úřady tápou.
Drobná údržba v rámci smlouvy o technické správě nemovitosti a DPH
30.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Statistický geoportál se rozšířil o ukazatele z Registru ekonomických subjektů
25.10.2024, Zdroj: ČSSZ
ČSÚ nabízí ve svém Statistickém geoportálu novou skupinu map zaměřených na ukazatele z Registru ekonomických subjektů. Na celkem 119 mapách je možné zobrazit ekonomické subjekty se zjištěnou aktivitou podle vybrané právní formy, velikostní kategorie či…
Osoby bydlící v domovech pro seniory si mohou požádat o příspěvek na bydlení
24.10.2024, Zdroj: Nejvyšší správní soud
Nejvyšší správní soud odmítl názor Ministerstva práce a sociálních věcí, že osoby bydlící v domovech pro seniory či domovech se zvláštním režimem nemají možnost požádat o příspěvek na bydlení. Tato otázka dosud nebyla judikaturou NSS…
Přestávky v práci a evidence pracovní dobyGarance
23.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S úpravou pracovní doby jde samozřejmě ruku v ruce i úprava přestávek v práci a doby odpočinku. Zaměstnanec není stroj, a proto je při respektování jeho psychosomatické konstituce do zákoníku práce vnesena i úprava přestávek v práci a doby odpočinku, tj. doby,…
Majitele FVE větších než 30 kW připojených v letech 2009 a 2010 mohou přijít o podporu
23.10.2024, Zdroj: Ministerstvo financí
Ministerstvo financí s Ministerstvem průmyslu a obchodu připravilo nástroje, díky kterým se od příštího roku sníží objem peněz na dotace OZE. Omezení a snížení podpory obnovitelných zdrojů energie (OZE) se zaměřuje hlavně na majitele fotovoltaických elektráren…
Jaké náklady související s vlastnictvím nemovitosti může dodavatel energie promítnout do ceny energií?
23.10.2024, Zdroj: ERÚ
Jaké náklady lze zahrnout do ceny a za splnění jakých podmínek upřesňuje Cenové rozhodnutí Energetického regulačního úřadu č. 9/2024 ze dne 30. září 2024 k cenám tepelné energie.
Vzor - Dohoda o výkonu pracovní pohotovostiGarance
22.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Práce v noci, přesčas a pracovní pohotovostGarance
21.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Práce v noci neboli noční práce, je práce, kterou zaměstnanec koná v noční době, tj. v době mezi 22:00 a 6:00 hod. K tomu je ještě přidána definice zaměstnance pracujícího v noci. Zaměstnancem pracujícím v noci je zaměstnanec, který během noční doby pravidelně…
Cenu Inženýrské komory si odnesly mimořádné rekonstrukce, racionální lávky a opravdu dostupné bydlení
21.10.2024, Zdroj: ČKAIT
Celkem byla oceněna práce projektových a realizačních tymů 12 staveb dokončených v kritických letech 2021 až 2023. Čtyři realizace získaly hlavní ocenění Cena Inženýrské komory 2023. Byla udělena jedna Zvláštní cena za dostupné a udržitelné bydlení, která by…
Pracovní doba a její rozvrženíGarance
20.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pracovní doba je jedna ze základních náležitostí úpravy každého pracovněprávního vztahu, která se týká jak zaměstnance, tak zaměstnavatele. Pracovní dobu lze vymezit jako časový úsek, v němž dochází k naplnění pracovněprávního vztahu. Pracovní dobou je doba, v…
Vzor - Dohoda o výkonu práce přesčasGarance
19.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Projekt rozdělení společnostiGarance
19.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
1.1 Společnost ABC, s. r. o. se v rámci své podnikatelské činnosti zabývá výrobou oděvů a obuvi. Za účelem zlepšení a zjednodušení vnitřního fungování společnosti, snížení administrativního zatížení, zefektivnění řízení a zlepšení výkonnosti společnosti má…
Změna definice čistý obratGarance
18.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonem č. 349/2023 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „konsolidační zákon”), došlo ke změně obsahu pojmu čistý obrat.…
Rozdělení společnostiGarance
18.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V průběhu trvání každé společnosti může vyvstat potřeba provedení restrukturalizace společnosti, která povede ke zlepšení a zjednodušení vnitřního fungování společnosti, snížení administrativního zatížení, zefektivnění řízení a zlepšení výkonnosti společnosti.…
Novela zákona o přeměnách obchodních společnostíGarance
18.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 19. července 2024 nabyla účinnosti dlouho očekávaná novela zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev (dále jen „ZoPSD”), a to pod č. 162/2024 Sb. (dále jen „novela”).…
Finanční podpora z nové výzvy Potenciál II může být využita i na pořízení pozemků, budov
17.10.2024, Zdroj: MPO ČR
Dne 23. 10. byl zahájen příjem žádostí o podporu ve výzvě II. Potenciál v rámci implementace Operačního programu Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost 2021-2027 (OP TAK). Alokace pro výzvu II. Potenciál je stanovena ve výši 2 miliardy korun. Výzva je…
Vláda rozhodla o osudu Portálu stavebníka: bypass platí jen pro úředníky
17.10.2024, Zdroj: MMR, ČKAIT
Vláda se rozhodla pokračovat v užívání Portálu stavebníka a Evidence elektronických dokumentací, přestože tyto systémy čelí mnoha technickým problémům. Inženýrská komora navrhovala alternativní řešení, která by umožnila využití i jiných digitálních nástrojů,…
Podrobnosti z rozsudku Krajského soudu v Brně ve věci „Zajištění digitalizace stavebního řízení“
15.10.2024, Zdroj: ÚOHS
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže obdržel písemné vyhotovení rozsudku Krajského soudu v Brně o žalobě Ministerstva pro místní rozvoj České republiky proti rozhodnutí předsedy Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže ve věci veřejné zakázka „Zajištění…
Přišla vám od VZP SMS zpráva, že máte dluh na zdravotním pojištění?
14.10.2024, Zdroj: VZP
SMS zpráva o dluhu na zdravotním pojištění znamená, že má klient vůči VZP neuhrazené závazky, které je nutné co nejdříve vyrovnat. Zpráva je součástí tzv. měkkého vymáhání, kdy VZP informuje své klienty o dlužných částkách a dává jim možnost řešit situaci…
Smlouva na dodávku energie končí stovkám tisíc bývalých zákazníků dodavatelů, kteří v roce 2021 ukončili činnost
14.10.2024, Zdroj: ERÚ
Až stovkám tisíc spotřebitelů bude v nadcházejících dnech a týdnech končit smlouva na dodávku energie. Jedná se o domácnosti, které v roce 2021, po ukončení činnosti některých dodavatelů v čele s Bohemia Energy, zvolili u nového obchodníka tříletý kontrakt.…