Vláda chce pomoci také malým a středním firmám, kterým povodeň poškodila jejich provozovny
20.11.2024, Zdroj: Vláda
Národní sportovní agentura dostane od státu 850 milionů korun na pomoc sportovním organizacím, jejichž majetek zničily nebo poškodily zářijové povodně.
Závaznost mailové komunikace v SVJ
20.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak se má zachovat SVJ, když zůstatek na FO spadne do dědictví?
20.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda vymezila území, pro která nebudou platit rozvolněná pravidla pro výstavbu malých solárních elektráren do 50 kW
20.11.2024, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
Kabinet vydal nové nařízení, kterým na základě žádosti Ministerstva obrany vymezil území, pro která nebudou platit novelou stavebního zákona rozvolněná pravidla pro výstavbu malých solárních elektráren do 50 kW.
Povolení záměruGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Součástí povolení záměru nemusí být stavby drobné a některé záměry na změny využití území, neboť povolení nevyžadují (§ 171 NSZ). Drobné stavby jsou jmenovitě uvedeny v příloze č. 1 k novému stavebnímu zákonu. Jedná se zejména o přípojky do 25 m, opěrné zdi do…
Vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastrukturyGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dokladová část musí kromě jiného obsahovat také vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, a to z hlediska možnosti a způsobu napojení záměru nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem.…
Závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánůGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Součástí dokladové části jsou dále vyjádření, závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů. MMR zpracovalo Přehled dotčených orgánů v řízeních podle nového stavebního zákona (aktuální ke dni 2. 10. 2024). K záměru rodinného domu budete…
Vydání předběžné informaceGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pokud si nejste jisti, jaké jsou v záměrem dotčeném území podmínky jeho využívání a změn jeho využití, zejména na základě územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace, zda záměr vyžaduje vydání povolení a následnou kolaudaci, podle jakých…
Příslušný stavební úřadGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nevíte, kam žádost podat, tedy který stavební úřad je příslušný k vydání povolení záměru? Záměr rodinného domu bude povolovat obecní stavební úřad. V případě souboru staveb bude rozhodné, zda bude jeho součástí stavba vodního díla (například domovní ČOV),…
Zpracování projektové dokumentace pro soubor stavebGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zpracování projektové dokumentace pro soubor staveb, jehož stavbou hlavní je rodinný dům, je vybranou činností, kterou může vykonávat pouze projektant jako autorizovaná osoba. Projektant je povinen zpracovat projektovou dokumentaci v souladu s právními…
Jak se povoluje stavba rodinného domu podle nového stavebního zákona?Garance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 1. 7. 2024 nabyl nový stavební zákon, tedy zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu uváděn pouze jako “NSZ“) plné použitelnosti (po skončení přechodného období, které trvalo od 1. 1. 2024 do 30. 6. 2024), a to včetně…
Žádost o vyjádření nebo závazné stanovisko dotčeného orgánuGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Žádost o povolení záměruGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obsah žádosti o povolení záměru upravuje obecně pro všechny typy povolení § 184 NSZ.
Zhotovení stavbyGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavbu rodinného domu může stavebník provádět svépomocí, musí ovšem zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím (§ 159 NSZ). Stavebník je také povinen před zahájením stavby zajistit vypracování dokumentace pro provádění stavby, oznámit stavebnímu…
Kolaudace stavbyGarance
18.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavbu rodinného domu lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí a jen k účelu vymezenému v tomto rozhodnutí (§ 230 NSZ).
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
18.11.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 4. 11. do 17. 11. 2024.
Shrnutí povodňové pomoci státu
18.11.2024, Zdroj: MMR ČR
V důsledku letošních povodní byla napříč resorty aktivována řada programů a dalších opatření, které jsou určené na prvotní i následnou pomoc občanům, firmám, samosprávám nebo obcím. V prvních dnech byla klíčovou pomocí státu pro zasažené domácnosti zejména…
Ceny Patrimonium pro futuro a České ceny za architekturu jsou rozdány
16.11.2024, Zdroj: NPÚ
Již pojedenácté byly předány ceny Národního památkového ústavu za nejlepší počiny v památkové péči. Slavnostní předávání cen proběhlo 15. listopadu na Nové scéně Národního divadla a i tentokrát mohli diváci slavnostní předávání sledovat v přímém přenosu na ČT…
SIRS a Cheb jednají o uzavření společného podniku. Městu přinese výhody a dohled nad přípravou Strategického podnikatelského parku
15.11.2024, Zdroj: MPO ČR
Zástupci Státní investiční společnosti, agentury CzechInvest a pracovní skupiny Cheb spolu s vedením města jednali o uzavření společného podniku, který se týká přípravy Strategického podnikatelského parku v Chebu. Město díky tomu získá garantované zdroje pro…
Dílo provedené s vadami a účtování o náhradě zhotovitele
15.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výdaje na příspěvek na bydlení vzrostly loni na dvojnásobek
15.11.2024, Zdroj: Český statistický úřad
V roce 2023 se v Česku na příspěvek na bydlení z dávek státní sociální podpory vyplatilo 17,9 miliardy korun, což bylo o 9,4 miliardy více než v předchozím roce. Ke zvýšení těchto výdajů přispěly zejména změny v příslušné legislativě. Výdaje na doplatek na…
13,6 miliardy korun na odstranění povodňových škod na vodohospodářském majetku, rybnících či vodovodech
13.11.2024, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Ministerstvo zemědělství (MZe) požádalo o peníze ze státního rozpočtu na odstranění povodňových škod z letošního září. Velká voda poničila vodohospodářský majetek, vodovody a kanalizace, čistírny odpadních vod, rybníky i lesní cesty. MZe žádá o 13,6…
800 milionů na rozmanitější krajinu. Obohatí ji tůně, vodní nádrže, stromořadí či větrolamy
13.11.2024, Zdroj: MŽP
Celkem 800 milionů korun z evropských i národních zdrojů nabízí vlastníkům a správcům pozemků na obnovu a tvorbu remízů, mezí, stromořadí, mokřadů a dalších krajinných a vodních prvků. Příjem žádostí se otevře 20.…
Program „Dostupné nájemní bydlení“ je příležitostí i pro brownfieldy
11.11.2024, Zdroj: CzechInvest
Finanční prostředky z programu lze využít na novostavbu bytového domu, stavební úpravy, nástavby a přístavby, kterými vznikne byt či bytový dům. Při splnění podmínek lze do způsobilých nákladů zahrnout také demolici nebo kupní cenu pořizovaného bytu nebo…
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
11.11.2024, Zdroj: ERÚ
Firmy nejčastěji preferují fixaci na 2 roky za aktuální ceny cca 1200 Kč za MWh plynu a okolo 2700 Kč za MWh elektřiny v jednotarifu. Do budoucna lze očekávat nárůst regulované složky, zejména poplatku za použití…
Navýšení poplatků o DPH - přefakturování služeb
11.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké jsou pro SVJ výhody a nevýhody tzv. zakázek bez smlouvy na fakturu?Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Inspirací pro text níže se stal dotaz z praxe, téma, nad kterým se zamýšlí nejeden předseda společenství či správce domu. Týká se údržby domu, resp. drobných stavebních prací, které jsou objednávány tzv. bez smlouvy na fakturu, a prací, jež jsou smluvně…
Informování o spotřebě teplaGarance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s novou legislativou o energetické účinnosti a směrnicemi EU se od ledna 2024 změnily některé aspekty rozúčtování nákladů na teplo. Odběratelé by měli dostávat informace o spotřebě tepla častěji, což jim má umožnit efektivněji řídit svou spotřebu…
Povinnost podat daňové přiznání v případě nájmu střechy mobilnímu operátorovi v podmínkách SVJGarance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) je pro účely správy domu a pozemku oprávněno sjednávat také smlouvy týkající se nájmu společných částí domu, a to ve shodě s ustanovením § 10 odst. 1 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých…
Písemná smlouva s externím předsedou SVJ
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
ESLP: Česká republika uspěla ve sporu týkajícím se církevních restitucí
7.11.2024, Zdroj: ESLP
Štrasburský soud ve spojených věcech Rybářství Třeboň Hld. a Rybářství Třeboň a.s. proti České republice neshledal porušení majetkových práv, třebaže uvedeným společnostem byly po více než 20 letech bez náhrady odňaty rybníky a přilehlé pozemky. Jejich…
Úmrtí předsedy, volba nového a rozdělení funkcí
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastřešení terasy v domě
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Národní dotace podpoří v příštím roce naše zemědělství částkou přes 3,7 miliardy korun
6.11.2024, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Ministerstvo zemědělství (MZe) poskytne příští rok zemědělcům přibližně 3,7 miliardy korun prostřednictvím národních dotací.
Vláda schválila návrh zákona pro digitalizaci a efektivnější výstavbu a správu staveb v kontextu vystavěného prostředí
6.11.2024, Zdroj: MPO ČR
Nižší náklady a rychlejší výstavba. Vláda dnes schválila návrh zákona o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí. Cílem tohoto zákona je vytvořit jednotné standardy a postupy pro správu a sdílení informací o stavbách a jejich vztazích v rámci…
Vláda schválila aktualizaci strategického rámce Česká republika 2030 s výhledem do roku 2050
6.11.2024, Zdroj: MŽP
Rámec ČR 2030 je zastřešující strategický dokument, který spojuje ekonomický, sociální a environmentální pilíř udržitelného rozvoje a stanovuje vizi dlouhodobého rozvoje České republiky. Jedním z jeho úkolů je také to, že převádí Cíle udržitelného rozvoje OSN…
MF ČR: ekonomické oživení bude pokračovat, inflace zůstane nízká
6.11.2024, Zdroj: MF ČR
Česká ekonomika letos podle nové predikce MF ČR vzroste o 1,1 %, v příštím roce růst zrychlí na 2,5 %. Inflace se bude pohybovat poblíž 2 %. Meziroční inflace by se kromě závěru letošního roku měla pohybovat poblíž 2 %. Díky přetrvávající silné poptávce po práci a…
Jak správně účtovat zákonné pojištění odpovědnosti zaměstnavatele
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koexistence SVJ a BD - vymezení nových funkčně souvisejících pozemků
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na bonus pro nízkopříjmové domácnosti v případě úmrtí vlastníka
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
VYÚČTOVÁNÍ - ZÁLOHY vs. PAUŠÁLY (nájemci, členové SVJ)
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozúčtování nákladů do cen tepla
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Autorka odpovědi konzultovala dotaz u Energetického regulačního úřadů, který tazateli doporučil, aby se obrátil na ně, že je třeba znát další podrobnosti o smlouvě o dodávce plynu a provozování kotelny. Níže autorka odpovídá dle skutečností, které jí jsou…
MMR uzavřelo prováděcí dohody k dostupnému bydlení za osm miliard z EU. Udržitelnost investic zajistí zvýhodněné úvěry a zapojení soukromého sektoru
5.11.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek podepsal se zástupci Státního fondu podpory investic (SFPI), Národní rozvojové banky (NRB) a Národní rozvojové investiční (NRI) dohody o provádění a financování dostupného nájemního bydlení v rámci Národního plánu…
Zdanění člena výboru - cizince slovenské národnosti
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Program Povodeň 2024 - Informace pro zaměstnavatele
4.11.2024, Zdroj: MPSV ČR
Z programu je možné poskytnout zasaženému zaměstnavateli mzdový příspěvek na částečnou kompenzaci mzdových nákladů, které mu vzniknou povinností vyplatit zaměstnancům náhradu mzdy za dobu trvání výše uvedených překážek v…
Žadatel o připojení výrobny energie bude muset nově doložit i potvrzení o souladu vlastností výrobního modulu a sítě
1.11.2024, Zdroj: EG.D
EG.D, člen skupiny E.ON, zaznamenal v loňském roce více než 27 000 nových zdrojů elektrické energie a dalších 6 000 zařízení v prvním pololetí tohoto roku. Rostoucí počet obnovitelných zdrojů a jejich nepredikovatelnost zvyšují nároky na distribuci a řízení…
Distributoři zmírní podmínky pro instalaci průběhových elektroměrů
1.11.2024, Zdroj: EG.D
Jedná se o odběrné místo, kde bude provedena výměna za měření typu B (průběhové měření) v majetku EG.D, které se bude podílet na sdílení elektřiny.
Nájemné za sklady a výrobní prostory klesá a počet neobsazených prostor narůstá
31.10.2024, Zdroj: REAL ESTATE
Pro majitele a správce nemovitostí je teď podle tiskové zprávy REAL ESTATE zásadní, že klesá nájemné a roste množství neobsazených skladů a hal. To znamená, že je na trhu možná příliš mnoho volných prostor, a firmy si tak mohou dovolit vyjednávat o lepších…
DPH a zámečnické práce v bytovém domě - sociální bydlení
30.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona o DPH byla schválena Poslaneckou sněmovnou
30.10.2024, Zdroj: MF ČR
Zákon přinese změny v režimu pro malé podniky, například možnost využít výjimku z plátcovství DPH i v dalších členských státech EU.